+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

При обмены квартиры нужно ли составлять брачный договор потребованию натариуса

При обмены квартиры нужно ли составлять брачный договор потребованию натариуса

Требуется ли Согласие супруга для договора мены. В основе договора мены лежит родственный обмен правда такая формулировка уже видимо не применяется. На обмен идут однокомн. Обе квартиры перешли в собственность своих владельцев по приватизации более 3-х лет назад. Владелица однокомнатной квартиры - не замужем, детей нет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В соответствии с планом работы суда ЕАО на 3 квартал года проведено изучение судебной практики рассмотрения мировыми судьями и районными судами ЕАО дел о признании брачных договоров недействительными.

Квартира за машину

Требуется ли Согласие супруга для договора мены. В основе договора мены лежит родственный обмен правда такая формулировка уже видимо не применяется.

На обмен идут однокомн. Обе квартиры перешли в собственность своих владельцев по приватизации более 3-х лет назад. Владелица однокомнатной квартиры - не замужем, детей нет. Жена и ребенок в этой квартире не были прописаны и в приватизации не участвовали. Собственник продолжает состоять в браке и по сей день, ребенок несовершеннолетний.

Ни жена, ни ребенок по этому адресу не были прописаны и в дальнейшем. Скажите, пожалуйста, в этом случает требуется согласие жены на заключение договора мены или согласие органов опеки? Или необходим просто отказ на право покупки второго собственника двухкомнатной квартиры и все?

И еще такой вопрос. Акт приемки-передачи составляется также датой договора и в 3 экземплярах идет в МФЦ? Получается что прием-передачу выполнили еще до госрегистрации?

Спасибо за ваши комментарии, в МФЦ создалось впечатление, что им вообще все равно что принимать Советы 23 Елена Назарова Лучший совет28 мая , 10 0 1.

Поэтому при отчуждении Приватизированного объекта согласие супруга не требуется. Понятно, что ЭТОЙ квартиры у сособственника нет, но формулировка такая, точнее нотариус подскажет. Акт передачи чаще всего после произошедшей регистрации подписывают, но по закону по разному можно, иногда, если фактически передача произошла, Акт сразу после подписания Договора подписывают.

В Вашем случае, наверное, надо после Регистрации, что бы не бежать впереди паровоза, мало ли что может в процессе Регистрации произойти. В МФЦ курьерская служба, специалистов, знающих тонкости пакета документов подачи на регистрацию, там нет. Все остальное они примерно на этом же уровне знают.

МФЦ- Курьеры, только и всего, они и не обязаны знать тонкости разнообразных пакетов документов в разные инстанции. Евгения28 мая , 2. К нотариусу мы обязательно пойдем. Но хотелось бы понимать, что именно просить у нотариуса, вашу формулировку я совсем не поняла. До этого я встречала такую информацию - в договоре мены указывается стоимость в данном случае без доплат, равноценная цена и сособственник должен быть извещен именно об этой сумме сделки и он имеет право КУПИТЬ вторую долю в квартире по этой цене и мена не состоится.

Кто и какую мену ему должен предложить? И от какой такой мены он должен отказаться или согласиться? Вам лучше пойти именно к грамотному опытному нотариусу, что бы он сделал такие документы правильные, что бы не было приостановки в Росреестре нотариусы, впрочем, как и люди других профессий, например, врачи, педагоги, риэлторы и др, тоже РАЗНОЙ квалификации попадаются.

Иногда встречаются совсем малограмотные, бывает и такое Евгения28 мая , К сожалению, проверить компетентность можно только после того, как из госреестра получишь пинок под зад.

Я все-таки не допонимаю вашу формулировку, так как в ГК ст. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен". Разве нет? Елена Назарова 28 мая , Евгения, если бы я делала эту сделку, я бы просто напросто пошла бы к какому- либо одному из ИЗВЕСТНЫХ своей высокой квалификацией нотариусов, объяснила бы там все, как Вы здесь объяснили, и доверилась бы нотариусу.

Кстати, в некоторых больших известных нотариальных конторах есть и услуга, отвозят и сдают в Росреестр по нотариальным доверенностям, и привозят полученное. Просто я не могу точнее Вам объяснить формулировку, я же не нотариус. Я всего лишь риэлтор. Риэлторы- по сути это не только хорошие продажники, рекламщики, переговорщики Опытный грамотный нотариус сразу поймет , что Вам надо, и сделает все в лучшем виде.

Елена Назарова 28 мая , Попробую еще раз объяснить. Но правила -это не значит- одно и то же. Повторюсь, точнее у нотариуса, извините. Елена Назарова 28 мая , да, еще у Вас в вопросе про опеку- в этом случае не требуется разрешения опеки.

Евгения28 мая , Артем Красавин 28 мая , 1 Приватизация-это безвозмездная сделка. Согласие супруги не требуется. Что касается 2к. Разница только в том, что оплата за передаваемое в собственность имущество осуществляется не деньгами, а другим имуществом, которое тоже имеет свою цену. Поэтому в отказе можно написать и про мену, и про оценку меняемого объекта. Диктовать условия продажи - это право продавца. Но, в случае раздела имущества супругами через суд, можно будет доказать, что эта квартира была приобретена в обмен на личное имущество мужа.

Евгения29 мая , Т. Скажите, может ли быть признано взаимное дарение фиктивным, если произошло допусти с интервалом в месяц по требованию жены как фиктивная сделка ущемляющая ее права. И что в данном случае будет аннулировано - оба дарения или только последнее?

В какой срок она может подать такую жалобу? Это я с благодарностью к пояснениям Ирины Владимировны Кораблевой. Еще раз всем большое спасибо за ваше время и терпение. Ирина Владимировна Кораблева 30 мая , Евгения, мне Ваш последний вопрос не понятен настолько, чтобы ответить на него.

Надо знать детали и мотивы.

Как заключить и правильно оформить договор ренты: инструкция

Для чего нужен брачный договор Поделиться: И, как свидетельствует практика, в процессе супружеской жизни могут возникать и возникают семейные проблемы, которые не всегда разрешаются миролюбивым путем. Следовательно, проблема регулирования возникших противоречий в брачно-семейных отношениях между супругами всегда оставалась и остается животрепещущей. В соответствии со ст.

Требуется ли Согласие супруга для договора мены.

Квартира за машину Верховный суд объяснил, как действует соглашение о разделе имущества На примере семьи из подмосковного Красногорска Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда объяснила тонкости действия соглашения о разделе имущества. Вопрос этот очень важный и болезненный, ведь в случае развода большинству супругов, как правило, есть что делить. Верховный суд разъяснил детали соглашений супругов, которые важны при разделе общего имущества. Кроме соглашения есть еще брачный договор. Но это разные вещи. В нашем случае супруги прожили в браке десять лет и за три года до развода подписали соглашение о разделе имущества, поделив в документе все, что нажили.

Как расторгнуть договор пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением? Договор ренты — это взаимовыгодная сделка. Для получателя ренты это способ получить доход от имеющегося жилья, а для плательщика — стать хозяином собственной квартиры, не прибегая к покупке. Это соглашение, в котором одна сторона обязуется выплачивать получателю ренты деньги либо обеспечивать его до конца жизни, а взамен получатель ренты передает плательщику свое имущество в собственность.

Срок такого содержания может ограничиваться: полной выплатой стоимости жилья, определенной сторонами датой, смертью предыдущего владельца жилья при пожизненной ренте. Обычно договор пожизненной ренты предполагает не только перечисление денежных средств обладателю квартиры, но и обеспечение за ним надлежащего ухода.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего судьи Горновой М. Признать за Дроновой С.

Для чего нужен брачный договор

.

.

Как правильно переоформить квартиру на другого человека?

.

Брачный договор!!!!!!!!!!!!!!!!

.

В основе договора мены лежит родственный обмен (правда такая Жена и ребенок в этой квартире не были прописаны и в приватизации не участвовали. Поэтому при отчуждении Приватизированного объекта согласие супруга не Но на практике многие и брачные контракты не хотят составлять.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любомира

    Разрешите уточнить один момент. Я подал в суд заявление на СП на собственника имущества по месту нахождения имущества, (собственник без регистрации однако мировой суд вынес определение о возврате документов, ссылаясь на то, что собственник не зарегистрирован по данному адресу. Правомерно ли это?

  2. Станимир

    А где чёрная пантера?

  3. nignpercure

    На удивление очень адекватные люди в моем районном военкомате. Очень приятно иметь с ними дело и получать свою буковку В.