+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Акт сдачи объема работ

Москве Суть дела Компания в качестве подрядчика осуществляла строительство домов. Ежемесячно она составляла акты выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости работ по форме КС-3, но при этом НДС со стоимости работ не исчисляла. А акты КС-2 являются лишь подтверждением выполнения промежуточных работ и оформляются исключительно для расчетов между подрядчиком и заказчиком. Однако налоговики посчитали, что акты КС-2 подтверждают выполнение и приемку отдельных этапов работ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сфера практики: Разрешение споров Практически в каждом споре об объемах, стоимости, качестве или сроках выполнения работ по договору строительного подряда одним из основных доказательств становится акт сдачи приемки выполненных работ. Акт приемки результата работ как основание возникновения обязанности по оплате Порядок приемки результата выполненных по договору подряда работ регламентирован положениями статей , ГК РФ.

Акт приема – передачи работ образец

Сфера практики: Разрешение споров Практически в каждом споре об объемах, стоимости, качестве или сроках выполнения работ по договору строительного подряда одним из основных доказательств становится акт сдачи приемки выполненных работ. Акт приемки результата работ как основание возникновения обязанности по оплате Порядок приемки результата выполненных по договору подряда работ регламентирован положениями статей , ГК РФ. Пунктом 1 статьи ГК РФ на заказчика по договору подряда возлагается обязанность в сроки и порядке, которые предусмотрены договором, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу ее результат.

В соответствии с пунктом 1 статьи ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Из пункта 2 статьи ГК РФ следует, что заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.

Согласно пункту 4 статьи ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Впоследствии Президиум ВАС РФ неоднократно подтверждал данный вывод [1] , отмечая, что риски неисполнения обязанности по организации и осуществлению приемки результата работ по умолчанию несет заказчик [2].

До сдачи заказчику результата выполненных работ подрядчик не вправе требовать их оплаты. Этот вывод следует из положений пункта 1 статьи ГК РФ, согласно которому заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную договором цену после окончательной сдачи результатов работы [3].

В развитие этой позиции в Определении от Вместе с тем в Определении от Коллегия указала, что законом не предусмотрено, что факт выполнения работ подрядчиком может доказываться только актами выполненных работ [4] статья 68 АПК РФ и признала в качестве надлежащего доказательства выполнения работ субподрядчиком акт приемки законченного строительством объекта заказчиком у генерального подрядчика. Актом приемки результата выполненных работ в смысле статьи ГК РФ в данном случае будет являться акт приемки законченного строительством объекта, составленный по унифицированной форме КС, представляемый застройщиком согласно пункту 4 части 3 статьи 55 ГрК РФ в уполномоченный орган в составе документов, необходимых для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Акт по форме КС акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией , который участники строительных проектов все еще иногда оформляют, по сути, является анахронизмом. Основные положения", однако с вступлением в силу действующего ГрК РФ процедура ввода законченных строительством объектов в эксплуатацию изменилась [6] — институт сдачи объекта заказчиком государственной приемочной комиссии которую предваряла приемка объекта заказчиком у подрядчика был упразднен и заменен выдачей застройщику разрешения на ввод объекта в эксплуатацию [7].

Промежуточные акты приемки выполненных работ КС-2 Как указано выше, в силу пункта 1 статьи ГК РФ обязанность оплатить работы возникает у заказчика после окончательной сдачи их результата подрядчиком. При этом договором подряда может быть предусмотрена также оплата отдельного этапа работ [8]. Если договором не предусмотрена поэтапная приемка и оплата отдельных этапов работ, заказчик в соответствии с положениями статьи ГК РФ вправе не принимать такие этапы до сдачи результата работ в целом [9].

По смыслу пункта 1 статьи ГК РФ сдача и приемка отдельного этапа работ производится в том же порядке, что и результата работ по договору в целом.

С приемкой отдельного этапа работ к заказчику в соответствии с пунктом 3 статьи ГК РФ переходит риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика. Альбом унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, утв. Постановлением Госкомстата РФ от Кроме акта приемки законченного строительством объекта, который оформляется сторонами в т.

В пункте 18 Информационного письма от Аналогичная позиция приводится в Письме Минфина России от Такой подход означает, что акты КС-2 и справки КС-3 имеют значение для осуществления бухгалтерского учета, но не влияют на взаимные права и обязанности сторон договора подряда с точки зрения положений главы 37 ГК РФ. Иными словами, направление подрядчиком акта КС-2 не влечет возникновения у заказчика предусмотренной пунктом 1 статьи ГК РФ обязанности немедленно приступить к осмотру, проверке и приемке выполненных работ, а подписание такого акта заказчиком не лишает его права в последующем ссылаться на не указанные в акте недостатки работ, как это предусмотрено пунктом 2 статьи ГК РФ собственно, унифицированная форма КС-2 не предусматривает даже граф для указания выявленных в ходе приемки работ недостатков.

Подобный характер унифицированных форм КС-2 и КС-3 не исключает возможности их корректировки в порядке, предусмотренном Федеральным законом от Приказом Минфина РФ от На практике корректировка таких первичных учетных документов, как акты КС-2 и справки КС-3, осуществляется путем i внесения исправлений в ранее составленные документы, ii составления новых первичных документов взамен составленных ранее или iii составления корректировочных первичных документов.

Возможность такой корректировки подтверждается и судебной практикой. Так, например, АС Московского округа в постановлении от В то же время в постановлении от Односторонний акт сдачи приемки выполненных работ В качестве общего правила пункт 4 статьи ГК РФ предусматривает, что акт сдачи и приемки результата выполненных подрядчиком работ подписывается обеими сторонами. Одновременно этим же пунктом предусмотрено, что при отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

В силу абз. В Определении от Как следует из пункта 6 статьи ГК РФ, заказчик вправе отказаться от приемки результата работ лишь в случае обнаружения недостатков, которые i исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и ii не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

В этой связи факт наличия некоторых недостатков в выполненных работах не может являться безусловным основанием для отказа от подписания актов и оплаты работ [12]. При наличии недостатков, которые не исключают возможность использования результата работ для предусмотренной договором цели или являются устранимыми, заказчик не может отказаться от приемки результата выполненных работ, но вправе предъявить подрядчику требования, основанные на пункте 1 статьи ГК РФ [13].

Оспаривание актов приемки выполненных работ В пункте 2 статьи ГК РФ установлено правило, согласно которому заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них лишь в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Согласно пункту 3 статьи ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки явные недостатки. Впрочем, нередко суды применяют положения пунктов 2 и 3 статьи ГК РФ исходя из их буквального толкования и не принимают возражения заказчика по объему, стоимости или качеству работ при наличии подписанных без возражений актов приемки [15].

Во многом отсутствие единообразия судебной практики применения указанных норм объясняется описанными выше проблемами с определением природы промежуточных ежемесячных актов, составленных по унифицированной форме КС Суды же, не принимая в расчет разницу между итоговыми актами приемки результата работ в т. В отношении иных договоров подряда сдача результата работ подрядчиком и его приемка заказчиком в силу пункта 2 статьи ГК РФ может оформляться как актом, так и иным документом, удостоверяющим приемку.

Так, в постановлении от Постановлением Правительства РФ от

Акт по форме КС-2 как повод для начисления НДС

Обзор практики рассмотрения арбитражными судами Московского региона дел, связанных с капитальным строительством. Обзоры судебной практики Федерального Арбитражного суда Московского округа Обзор практики рассмотрения арбитражными судами Московского региона дел, связанных с капитальным строительством 1. При наличии волеизъявления лица на выполнение подрядной организацией строительных работ и на принятие их результатов по соответствующей стоимости, фактические отношения сторон подлежат регулированию положениями Гражданского кодекса РФ о подряде. Общество с ограниченной ответственностью обратилось к закрытому акционерному обществу с иском о взыскании задолженности за работы, выполненные по договору субподряда и процентов за пользование чужими денежными средствами по мотиву недопустимости одностороннего отказа ответчика от оплаты надлежащим образом выполненных и принятых работ. Решением суда первой инстанции в удовлетворении иска отказано со ссылкой на незаключенность договора субподряда ввиду несогласованности условий о предмете и сроках выполнения работ. Постановлением апелляционного суда решение изменено, иск частично удовлетворен. При этом апелляционный суд исходил из того, что незаключенность договора субподряда не может являться основанием для освобождения ответчика от оплаты принятых работ.

Акт приемки выполненных работ как доказательство в строительном споре

Так же возможно недостатки зафиксировать в первоначальном акте. Существовать акт должен в двух экземплярах, на руках у обоих участников договорных отношений. При возникновении спорных ситуаций имеет юридическую силу для того, чтобы служить доказательством в судебном процессе.

Во время сотрудничества компании заключает договор, и подписывают ряд документов, которые защищают как заказчика, так и исполнителя. Это необходимо для того, чтобы в процессе работы не произошло недоразумений.

Договор подряда предполагает, что одна сторона, именуемая подрядчиком, обязуется выполнить по заданию другой стороны заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его п. Договор подряда заключается на изготовление или переработку обработку вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику п.

Скачать бланк Акт приемки выполненных работ — документ, заключающийся между двумя контрагентами заказчиком с одной стороны и непосредственным исполнителем с другой , согласно которому отображаются все виды выполненных работ, их общая стоимость, а так же начальные и конечные сроки. Составление акта выполненных работ услуг является необходимым в случае, когда следует подтвердить факт выполненных работ исполнителем.

Акт сдачи-приемки выполненных работ

.

.

Акт выполненных работ

.

Акт приема-передачи выполненных работ

.

Акт приемки выполненных работ – документ, заключающийся между двумя контрагентами работ;; объемы выполненных работ;; общая стоимость работ (с обязательным учетом НДС); Бланк акта сдачи выполненных работ.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. manfate

    Итак народ из кожи вон лезет чтобы концы с концами свести.

  2. Ермолай

    Инфляция со ста тысяч через 3 года будет 200 тысяч

  3. phyofergaatlac

    До выборов ещё и не такое услышим.